店面转让
已回复2012/5/29 18:09:30
你好，洪律师！我想咨询一下，情况是这样的：我们租了一间店面现在剩下六七月的店租，我想要转让，但黑心房东说，承租方只能续我们的合同，到期之后，他们要续签两年还要交房东5万的转让费，这样我们店面根本没法转。如果我们不转自已续租也要交他5万的转让费，加上每个月租，我们也没法做。向这样房东也要收转让费我也是头一次听说过，在续合同之前他们也没跟我们说明过，这分明是坑人。请问我们要怎么做，我们之前也是给别人续过来的，还交了别人3万出的转让费.
还有就是这间店面是他的一个亲戚帮他在代理的，还有人说代理人就是房东，现在我们也搞不清楚房东是谁，如果真是他亲戚帮忙代理的，我们很怀疑这转让费是他自已想要的。
月租是一年一付，年头我就付了，如果转让不成，我们能收回剩余的月租和押金呢?
首先要看看你们的协议是怎么写的，是不是房东你可以到房产局查询一下就清楚了，房东一般是没有收什么转让费的，如果租期满了，你不想再续租的话，他应该把押金退还给你的
回复人： 回复时间：2012/5/29 23:39:15